La agrupación Cerca presentó el pasado martes por la mañana un proyecto de Ordenanza en el HCD de Zárate que propone la creación de una Oficina Municipal del Inquilino en el distrito.
El proyecto busca crear la Oficina Municipal del Inquilino, contemplar la exención del pago de la tasa del ABL para las familias de menores ingresos, y generar mecanismos de créditos y de seguros de caución a través del ENDEZA (Ente Municipal de Desarrollo de Zárate) para que las familias que más lo necesiten puedan resolver sus dificultades contractuales de alquiler.
El diálogo constante con los diferentes actores de la comunidad fue una pieza clave para consolidar las ideas y generar una Ordenanza que permita suplir las necesidades de los inquilinos y también de los propietarios y representantes de inmobiliarias. Estos sectores fueron una fuente de consulta permanente, sugiriendo distintas modificaciones previo a la presentación oficial en el HCD de Zárate.
La presentación de la Ordenanza en el HCD de Zárate se concreta luego de un importante proceso de trabajo que incluyó la participación ciudadana a través de una encuesta de la que formaron parte más de 200 vecinos y vecinas, y la realización de un taller participativo coordinado por los referentes de Cerca al que fueron invitados los participantes de dicha encuesta.
Los resultados de la encuesta realizada por Cerca reflejaron que los alquileres aumentaron en promedio un 200 % desde la derogación de la Ley de Alquileres. Además, el 62 % de los inquilinos gasta la mitad de su sueldo en el alquiler y el 43 % tiene que endeudarse para pagar el alquiler.
Estos números y también la falta de regulación en los contratos (pueden establecerse en cualquier moneda y las actualizaciones no tienen plazos ni límites establecidos por ley), son los motivos principales que llevaron a la conformación de una Ordenanza que solicita la creación de la Oficina Municipal del Inquilino.
Desde la agrupación Cerca agradecen a todos los participantes de la encuesta y el taller participativo, y a todos aquellos que formaron parte del proceso de construcción de la Ordenanza. “La construcción colectiva hace que las cosas sean mejores. Esperamos con este proyecto aportar una herramienta más para mejorar la calidad de vida de las vecinas y vecinos que alquilan en Zárate”, expresaron desde el espacio.